Durch gezielte Leckageortung Kosten zu sparen.

Durch eine Leckage findet die Feuchtigkeit immer einen Weg über die Dachfläche (Dämmbereich) und dringt in das Gebäude ein. Die eindringende Feuchtigkeit erzeugt hier eine dauerhafte Schädigungen der Bausubstanz und kostspielige Sanierungen, können die Folge sein.

 

DSCF1283_400

 

Die Lage der Fehlstellen auf dem Dach ist niemals mit der Tropfstelle identisch. Dennoch lassen sich schadhafte Stellen sehr genau lokalisieren, ohne die Bausubstanz anzugreifen - vorausgesetzt man nutzt die richtige Methode. Dementsprechend können je nach Gegebenheiten mehrere Techniken zum Einsatz kommen.

 

 

 

  • Flachdach Leckortung mit Rauchgas
  • Flachdach Leckortung mit Impulsstrom (Potentialdifferenzmessung)
  • Flachdach Leckortung mit Signalfarbe -Flachdach Leckortung mit Microwellenmessung
  • Flachdach Leckortung mit Flutungsverfahren

 

DSCF1282_400

 

 

Eine wichtige Methode ist die Rauchgas - Leckageortung. Dabei wird Rauchgas unter die Abdichtung von Flachdächern Signalfarbe eingeblasen. Sobald an der Leckagestelle Rauch aufsteigt, kann das Leck genau geortet werden.

 

 

 

 

DSCF1237_400

 

Wird das Dach manuell geflutet wird dem Wasser eine harmlose Pigmentdispersionsfarbe zugefügt. Der Weg des Wassers kann so bis zur Leckage verfolgt werden. Der Farbstoff ist unter ultraviolettem Licht besonders gut zu sehen.

 

 

 

 

DSCF1237_400

 

 

 

Dichtprüfung vom Dachablauf mit einer Absperrblase. Diese wird in ca 50 cm Tiefe in den Dachablauf hineingelassen und aufgepumpt. Anschließend wird der Dachablauf bewässert.

 

 

 

 

DSCF1237_400

 

 

 

Hier wurden zwei Leckagen im Bereich der Dachentwässerung festgestellt. An zwei Dachläufen wurde mit der Absperrblase mit Farbstoff geflutet. Nach Entfernen der Isolierung im Bereich der Entwässerungsrohre konnten zwei Leckagen festgestellt und protokolliert werden.

 

 

 

 

DSCF1237_400

 

 

Seit zwei Jahren tropfte es aus zwei Leckagen von der Decke und es bildeten sich bei jedem Niederschlag Pfützen am Boden. Da hier sehr empfindliche Teile lagern, mussten bei jedem Niederschlag die betroffenen Stellen abgesperrt werden. Erst als eine Leckage - ortung durchgeführt wurde, Dachentwässerung konnte das Problem dauerhaft gelöst werden.

 

 

DSCF1237_400

 

 

 

 

Hier wurde eine Thermographie durchgeführt.

 

 

DSCF1237_400

 

 

 

 

 

 

Hier wurde die Isolierung an den Rohrleitungen entfernt. Durch das einfärben mit Farbstoff ist die Leckage deutlich zu sehen.

 

 

DSCF1237_400

 

 

 

 

Hier wurde der Dachablauf mit Farbstoff geflutet um die Dichtigkeit zu prüfen.

 

 

DSCF1237_400

 

 

 

 

Hier sieht man in der Thermographie einen deutlich kühleren Bereich unter der Dachfläche

 

 

DSCF1237_400

 

 

 

 

In der Abbildung kann man sehen wie das Wasser auf der Dachfläche steht. Bei starken Regenfällen wir der Taupunkt unterschritten so das Kondensat entsteht.

 

 

DSCF1237_400

 

 

 

 

Die Folge war das sich in Halle an der Decke Tropfengebildet haben. Das Problem wurde mit einem zusätzlichen Dachablauf gelöst.

 

 

DSCF1237_400

 

 

 

 

Bei einem anderem Dach handelt es sich um eine EPDM Dach ohne Aufschüttung. Die beste Methode zur Leckageortung war hier die Potentialdifferenzmessung, Der Vorteil hier ist, das man Leckagen orten kann, ohne Auflastungen wie Kies entfernen zu müssen. Als erstes wird ein spezielles Stromkabel auf dem Dach platziert. Hier muss die Dachfläche durchfeuchtet werden um den Strom des Impulsstromsenders hindurch zu leiten.

DSCF1237_400

 

 

 

 

 

 

Nach Anschluss des Gerätes wird die Dachfläche mit Sonden gewisermaßen abgetastet. So kann man den Leckage verlauf nachverfolgen bis man das Leck gefunden hat.